Immobilier

ACQUISITIONS IMMOBILIÈRES

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier au Danemark. Il y a des dispositions spéciales qui régissent les acquisitions immobilières des ressortissants non-danois et être représenté par un avocat est fortement conseillé.

Au Danemark l’avocat cumule les fonctions de notaire et de conseil juridique en matières de transactions immobilières. Nous conseillons donc nos clients dans toutes les étapes de l’acquisition immobilière et nous effectuerons tous les actes de réalisation de l’acquisition.

  • Étude, conseil et validation de la documentation juridique, administrative et technique du bien immobilier concerné – signature du compromis de vente
  • Préparation de l’acte authentique
  • Accomplissement des formalités de publicité foncière
  • Liaison avec l’agent immobilier et avec les banques du vendeur et de l’acheteur pour le transfert du prix de vente, la radiation d’inscriptions existantes, l’inscription de nouveaux hypothèques et privilèges

 

VENTES IMMOBILIÈRES

Me Maria Fontanet est inscrite au registre des intermédiaires en transactions immobilières sous l’égide du Ministère du Commerce et des Sociétés et dispose de l’assurance professionnelle requise par la loi. Vous trouverez un lien vers le registre ici (link til cvr) https://datacvr.virk.dk/data/visenhed?enhedstype=liberaludoever&id=AAIAZGBu5SLBZ0HksBiz1PbEhBM&soeg=maria+fontanet&type=Alle

A ce titre Me Maria Fontanet intervient dans des transactions immobilières en tant qu’intermédiaire et conseil pour le vendeur d’un bien immobilier.

  • Evaluation du bien immobilier
  • Préparation du dossier juridique, administratif et technique
  • Préparation du dossier commercial (prospect)
  • Organisation de visites
  • Préparation du compromis de vente
  • Finalisation de l’opération immobilière en liaison avec l’avocat de l’acheteur

 

BAUX COMMERCIAUX

Nous assistons nos clients que celui-ci soit bailleur ou locataire.

  • Conseil au locataire : Étude, le cas échéant négociation et validation du bail commercial
  • Conseil au bailleur : Préparation du bail commercial, le cas échéant négociation avec le locataire